Domy na sprzedaż Wysoka

Opis oferty

Dom wolnostojący w Wysokiej, gmina Rychliki

Cena: 700 000 PLN  
Powierzchnia działki: 473 m2  
Powierzchnia użytkowa domu: 114,4  m²  
Liczba pokoi: 4 
Rok budowy: XIX wiek (generalny remont z adaptacją na budynek
mieszkalny – 2014)  
Wpis do rejestru zabytków: Tak
Możliwość dokupienia 4 budynków gospodarczych murowanych (80m2) 
z których jeden pełni funkcję garażu za kwotę 80 000 złotych , 
dzięki czemu uzyskamy większą powierzchnie nieruchomości. 

Na sprzedaż oferujemy dom wolnostojący, który powstał z adaptacji
dawnej kuźni na budynek mieszkalny. Obiekt przeszedł generalny
remont w 2014 roku, podczas którego zachowano niepowtarzalny
charakter budynku, jednocześnie dostosowując go do współczesnych
standardów mieszkalnych. Dom jest wpisany do rejestru zabytków o
numerze A-4174 , co nadaje mu wyjątkowego charakteru i sprawia,  że
jest to oferta nie tylko dla osób szukających komfortowego domu, ale
także dla miłośników historii i unikalnych nieruchomości.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Wysokiej, w gminie Rychliki, w
powiecie elbląskim, w malowniczej okolicy, która zapewnia ciszę i
spokój, a jednocześnie dogodny dojazd do większych miast. 

- Parter: przestronny salon , otwarta kuchnia, łazienka z prysznicem,
przedpokój, wyjście na taras.
- Piętro: trzy pokoje ,  hall, łazienka z wanną .
-Oddzielnie miejsce na kotłownie na zewnątrz budynku .Kotłownia na
zewnątrz budynku to rozwiązanie, które zapewnia większe
bezpieczeństwo, oszczędność miejsca wewnątrz domu, redukcję
hałasu i zapachów, a także łatwiejszą konserwację i lepszą
wentylację

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- Stylowa modernizacja: połączenie historycznego charakteru dawnej
kuźni z nowoczesnymi rozwiązaniami – idealny balans między
przeszłością a teraźniejszością.
- Wpis do rejestru zabytków: nieruchomość ma status zabytku, co
gwarantuje zachowanie unikalnego charakteru budynku oraz umożliwia
korzystanie z różnego rodzaju ulg i dotacji w przypadku
przeprowadzania prac konserwatorskich.

- Lokalizacja: cicha i spokojna okolica. 
 Do Elbląga – zaledwie 20 km, co zapewnia łatwy dostęp do
infrastruktury miejskiej.
Do Pasłęka -15 km
Do Dzierzgonia - 21 km
Do Stadnina Koni Rzeczna -12 km
Do Jeziora w Małdytach  -27 km.
W okolicy jeziora znajduje się również infrastruktura turystyczna,
w tym ścieżki rowerowe oraz miejsca do grillowania, co sprawia, że
jest to idealne miejsce na relaks.
Do Szlaku Kanału Elbląskiego i pochylni (np. Pochylnia Buczyniec,
Pochylnia Jelenie, Pochylnia Kąty ) jest około 25-30 km, w
zależności od dokładnej lokalizacji  wybranej pochylni.

Kanał Elbląski to unikalna budowla hydrotechniczna, która jest
popularnym punktem turystycznym, oferującym m.in. możliwość
rejsów statkami po kanałach oraz zwiedzania pochylni. Pochylnie to
system mechanicznych wzniesień, który umożliwia przepływ statków
przez różnice poziomów terenu.(Rejs statkiem po trawie).
Rejs statkiem po trawie Kanałem Elbląskim to jedno z najbardziej
unikalnych doświadczeń turystycznych w Polsce. Kanał Elbląski,
który łączy jezioro Druzno z miastem Elbląg, jest jednym z
nielicznych kanałów na świecie, który wykorzystywał specjalny
system pochylni do transportu statków, aby pokonać różnice
wysokości w terenie. Jest to prawdziwa perła inżynierii wodnej, a
rejsy po tym kanale oferują niezapomniane wrażenia, łącząc
historię, naturę i technikę.